Досрочное погашение ипотеки в Уралсиб банке

Досрочное погашение ипотеки в УРАЛСИБ Банке доступно всем клиентам. Вы можете изменить условия расчёта, зачислив на кредитный счёт сумму, превышающую размер ежемесячного платежа.

В таком случае долг закрывается частично. Для освобождения от обязательств перед кредитором нужно заплатить всю сумму задолженности.

Условия досрочного погашения ипотеки

Чтобы снизить кредитную нагрузку на ваш бюджет, вы можете изменить условия расчёта с кредитором.

Для этого требуется досрочно погасить ипотеку в частичном размере. Для этого нужно уведомить банк о своих намерениях, после чего пополнить кредитный счёт на сумму, превышающую размер ежемесячного сбора, указанного в графике.

Банк автоматически сокращает срок выплаты ипотеки, хотя вы можете указать в заявлении о своём желании уменьшить размер ежемесячного сбора.

Изменение порядка расчёта осуществляется после частичного погашения долга, то есть в дату списания очередного платежа по кредиту. Менеджер предоставит вам новый график для оплаты задолженности.

Если вы хотите полностью избавиться от долговых обязательств, к дате списания ежемесячного сбора внесите на счёт всю сумму задолженности. Речь идёт о «теле» ипотеке и начисленных за время пользования деньгами процентов. Обязательно заранее уведомите банк о своём намерении в письменном виде.

Если на счёте будет недостаточно средств, вас ожидают следующие последствия:

• начисление неустойки и ухудшение кредитной истории (при внесении суммы меньшего размера, чем ежемесячный платёж);
• списание обязательного сбора по ипотеке без изменения порядка расчёта или закрытия долга в полном объёме (при зачислении платежа обычного размера, предусмотренного графиком, или неполной суммы задолженности).

Вы можете пополнить кредитный счёт до момента уведомления кредитора о своих намерениях или после этого. Важное условие – наличие денег на балансе в момент списания очередного ежемесячного платежа по ипотеке.

Советуем статью: Онлайн заявка на кредит в УРАЛСИБ наличными.

Как узнать всю сумму долга?

Чтобы иметь возможность освободиться от долговых обязательств, нужно перечислить на кредитный счёт всю сумму задолженности по ипотеке.

Вам потребуется вернуть не только размер фактического займа, но и проценты, начисленные за время пользования заёмными средствами.

Закажите специальную справку, содержащую размер долга по ипотеке, следующими способами:

• через call-центр;
• в приложении УРАЛСИБ Банка;
• через банковское отделение;
• в интернет-банкинге.

Справка изготовляется бесплатно. Вы можете ознакомиться с размером задолженности в онлайн-режиме, получить отчёт на электронную почту, письмом по месту проживания или в территориальном отделении банка.

В интернете можно найти онлайн-калькуляторы досрочного погашения ипотеки, позволяющие рассчитать сумму оставшегося долга после введения условий кредитования.

Данный вариант не обладает 100% точностью. Воспользуйтесь перечисленными выше способами определения задолженности, чтобы иметь возможность полностью рассчитаться с кредитором.

Если к моменту списания ежемесячного платежа по ипотеке на счёте не будет хватать хотя бы нескольких рублей, ваш долг перед банком не будет погашен. В этом случае кредитор спишет обязательный сбор, предусмотренный графиком. Вам потребуется повторно обращаться в офис и подавать заявку на погашение кредита, оплатив недостающую часть средств.

Как досрочно погасить ипотеку УРАЛСИБ Банка?

Узнайте всю сумму задолженности, уведомите кредитора о досрочном закрытии ипотеки в полном или частичном размере и перечислите нужную сумму на кредитный счёт.

Сделать это следует до списания ежемесячного платежа, предусмотренного графиком.

При обращении в банковский офис требуется иметь при себе паспорт и ипотечный договор. Если заявка подаётся через представителя, он должен подготовить своё удостоверение личности и доверенность.

Интересная статья: Перевыпуск карты Уралсиб банка.

Способы погашения ипотеки

С вас не спишут комиссионный сбор, если вы внесёте платёж:

• с помощью банкомата или платёжного терминала УРАЛСИБ Банка;
• через кассу;
• через банковский онлайн-сервис для внутренних и внешних переводов (только при использовании дебетовой карты);
• через личный кабинет клиента УРАЛСИБ Банка.

Если вы решили воспользоваться платёжным сервисом, комиссия не будет списана при внутрибанковском переводе с баланса дебетовой карты. В остальных случаях не избежать удержания определённого процента.

Кроме этого, вы можете перечислить деньги в УРАЛСИБ Банк через терминалы «Элекснет», сервис «Золотая Корона», офис, личный кабинет или банкоматы сторонних банков. Вы также вправе обратиться к работодателю с заявлением об автоматическом отправлении платежа в пользу кредитора путём удержания средств из зарплаты.

В перечисленных случаях возможно списание небольшого процента от суммы операции. Кроме этого, срок зачисления денег на счёт составляет около пяти рабочих дней.

Можно ли отказаться от страхования и получить страховую премию обратно?

При оформлении ипотеки отказаться от страхования имущества, приобретаемого на заёмные средства, невозможно.

Некоторые клиенты также дополнительно заказывают страховку для защиты здоровья и жизни, чтобы при возникновении проблем страховщик рассчитался вместо них с кредитором.

Если вы погасили ипотеку преждевременно, вы имеете право обратиться в страховую компанию и подать заявление о расторжении договора страхования.

Если в период действия полиса не произошёл ни один страховой случай, страховщик должен выплатить вам сумму премии, размер которой пропорционален оставшемуся времени действия контракта.

Стоит учитывать, что страховые компании возвращают до 100% от оплаченной клиентом премии при расторжении договора в течение 14 дней с момента его заключения. В дальнейшем страховщик выплачивает меньшую сумму после осуществления персонального расчёта.

Для подачи заявления вам требуется иметь при себе:

• паспорт;
• ипотечный договор;
• чеки;
• страховой договор либо полис;
• справку, подтверждающую погашение ипотеки в полном объёме.

Если вы отказываетесь от добровольного страхования, уточните перечень документации через call-центр. Обычно вам достаточно предъявить своё удостоверение личности.