В Банке «УРАЛСИБ» рефинансирование ипотеки в 2020 году доступно по ставке от 8,39% годовых.
Если у вас имеются долги и по другим кредитам, кредитор предоставит дополнительные заёмные деньги для погашения кредитных обязательств. Подать заявку могут не только частные лица, но и владельцы бизнеса.
Кому доступна услуга?
Для рефинансирования ипотечного кредита заявитель должен иметь российское гражданство, постоянную прописку на территории страны и текущий стаж работы от трёх месяцев.
Заявки принимаются от граждан старше 18 лет. Договор заключается при условии, что к моменту выплаты долга возраст заёмщика не превысит 70 лет.
Получить ссуду может трудоустроенный заявитель, чей работодатель ведёт свою деятельность более 12 месяцев.
Пенсионеры, вышедшие на заслуженный отдых, тоже могут взять ипотеку в УРАЛСИБ Банке. Платёжеспособность подтверждается справкой из ПФР или иным документом, содержащим размер пенсионных выплат. Обязательное условие – получение пенсии хотя бы единожды к моменту подачи заявления в банковский офис.
Условия рефинансирования ипотеки в УРАЛСИБ Банке
Если у вас имеется непогашенный ипотечный кредит в стороннем банке, вы можете получить от 300 000 до 50 000 000 рублей на его рефинансирование.
Кроме этого, заёмные деньги возможно использовать и для оплаты задолженности по кредиткам, потребительским и/или автокредитам.
Годовая ставка при рефинансировании ипотеки других банков в УРАЛСИБ Банке начинается от 8,39% и определяется персонально. Специалисты учитывают финансовое положение заёмщика, факт наличия личной страховки, условия кредитования и другие факторы.
Например, годовая ставка увеличивается в следующих случаях:
- для владельцев бизнеса;
- при рефинансировании не только ипотеки, но и потребительских кредитов;
- при отказе от страхования жизни и здоровья заёмщика.
Квартира, купленная по ипотеке, передаётся под залог УРАЛСИБ Банку. Если жилое помещение расположено в таунхаусе, кредитор может увеличить годовую ставку на 1% и более.
Договор заключается на срок от 3 до 30 лет включительно.
Сумма заёмных средств, выдаваемых заявителю, также рассчитывается персонально. Специалист учитывает совокупную сумму задолженности по кредитным обязательствам, финансовое положение клиента, его рейтинг в БКИ, регион проживания и другие нюансы.
Оформление рефинансирования в УРАЛСИБ Банке
Заявка может быть подана через банковское отделение или официальный сайт.
Воспользуйтесь онлайн-калькулятором, нажмите «Оформить ипотеку» и заполните поля электронной формы. Для подписания договора требуются определённые документы.
Квартира, приобретённая в рамках ипотеки, должна быть передана в УРАЛСИБ Банк в качестве залогового обеспечения.
Кроме этого, имущество подлежит обязательному страхованию от риска порчи и уничтожения. Заёмщик также может дополнительно застраховать свою жизнь и здоровье, таким образом повысив шансы на одобрение заявки и снизив размер годовой ставки.
Заявление рассматривается в течение трёх рабочих дней. После заключения договора банк отправит деньги вашим кредиторам для погашения ипотеки и других кредитов. При необходимости вы можете самостоятельно закрыть старые долги.
Документы для рефинансирования ипотеки в УРАЛСИБ Банке
Для подачи заявления вам понадобится подготовить свой паспорт и заполнить бланк заявления, выданный менеджером в офисе.
Для получения ссуды на оптимальных условиях следует документально подтвердить свою платёжеспособность, например, справкой 2-НДФЛ. Данный документ может быть предоставлен в отделение и по инициативе специалиста.
Дополнительно банк вправе запросить и другие бумаги:
- разрешение ООП на передачу квартиры под залог (если владельцем или совладельцем имущества является несовершеннолетний ребёнок);
- документ, подтверждающий семейное положение (свидетельство о бракосочетании/разводе/гибели супруга);
- брачный договор с информацией о раздельном режиме собственности (при необходимости);
- кредитную документацию по первой ипотеке и другим займам;
- справку из стороннего банка с информацией об остатке задолженности по ипотечному/кредитному договору, кредитке;
- договор, подтверждающий приобретение залоговой недвижимости;
- копию трудовой книжки или контракта с работодателем (для подтверждения трудовой занятости).
Полный перечень следует уточнить в банковском отделении или через call-центр.
Интересный материал: Онлайн заявка на дебетовую карту УРАЛСИБ.
Как погашать ежемесячные платежи?
График платежей предоставляется менеджером после заключения договора.
Вносить деньги на кредитный счёт следует через аппараты самообслуживания, кассу, личный кабинет или специальный платёжный сервис УРАЛСИБ Банка, если вы хотите избежать оплаты комиссии.
Кроме этого, платёж можно внести через систему «Золотая Корона», терминалы «Элекснет» или сторонние банки.
В таком случае может быть удержана небольшая комиссия. Рекомендуется пополнять кредитный счёт заранее, чтобы избежать просрочки, потому как транзакция занимает до пяти рабочих дней.
Отзывы о рефинансировании ипотеки в УРАЛСИБ Банке
Пётр, г. Одинцово
Выдали 3 000 000 рублей для погашения ипотечного кредита и долга по кредитке Сбербанка. Хотя документов для рефинансирования потребовалось немало, договор подписал за один визит в банк. Хорошо, что по телефону сразу сказали, что именно понадобится.
Татьяна, г. Тамбов
Брала в долг 2 000 000 рублей для закрытия ипотеки. Заявку рассмотрели быстро – заключили договор в офисе банка уже через 4 дня. Ставку одобрили в размере 9,99% годовых, потому что отказалась от личного страхования. При этом навязывать эту страховку не стали, что очень обрадовало.
Стас, г. Смоленск
Рефинансировал в УРАЛСИБ Банке ипотеку и автокредит. Если принести в офис документы о доходах, без проблем выдают нужную сумму. Ставка, конечно, не самая маленькая (по факту оказалась выше, чем при расчёте через онлайн-калькулятор). У меня свой бизнес (имею статус ИП), поэтому процент повысили.
